物件番号 Bi26999
種目 賃収ビル(事務所・店舗) 価格 7,800万円
坪単価 9.43万円 年間収入 1606万円
利回り 20.58％( 満室時設定 ) 地区 天文館・鹿児島駅
所在地 鹿児島市山下町 建物面積 2732.94m2 ( 826.71坪 )
土地面積 922.57m2 ( 279.07坪 ) 地目 宅地
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
建ぺい率 80％ 容積率 500％
現況 賃貸中（空室あり） 間取  
築年月 S49/04 建物構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
建築条件 条件無 階／階建 地上11階 地下2階建
総戸数 18戸 引渡時期 相談
取引態様 仲介 都市計画 市街化区域
借地料   接道 北西
特色 山下町に賃収入物件が出ました♪、鹿児島市市役所・裁判所すぐの11階建ビルの1,2階部分（店舗・事務所）です☆、Ｈ28年8月に内装ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ済みです♪、鹿児島市役所まで約170ｍ、かごっま温泉まで約240ｍ、ﾌｧﾐﾘﾏｰﾄ鹿児島市役所前店まで約250ｍ、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山下町店まで約400ｍ、鹿児島東郵便局まで約400ｍ、南日本銀行本店まで約400ｍ、ほっかほっか亭滑川通り店まで約550ｍ、山形屋まで約650ｍ、ニシムタ北ふ頭店まで約700ｍ、JR鹿児島駅まで約750ｍ、ｽｰﾊﾟｰﾊﾙﾀいづろ店まで約800ｍ、マルヤガーデンズまで約850ｍ、
詳細
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地図
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＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。