2022/07/05 22:04:07
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17118:賃収ビル複合(住宅・店舗) レジデンス下荒田、下荒田ハイツ

価格 26,800万円
坪単価 61.64万円
年間収入 1,689.12万円
利回り 6.3%(満室時設定)
所在地 鹿児島市下荒田4丁目
バス停 与次郎ヶ浜 徒歩2分
間取 3LDK
総戸数 12戸
建物面積 1,437.17m²(434.74坪)
土地面積 1,488.53m²(450.28坪)
築年月 1985/03
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建 4階/地上4階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
土地権利  
取引態様 仲介
引渡時期 相談
現況 賃貸中(空室あり)
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 南 7.9m(幅員) 公道
諸費用  
他法条例  

*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

下荒田の収益物件2棟一括売却♪♪、現在満室♪♪A棟年間収入9,864,000円・B棟年間収入6,768,000円 合計年間収入16,632,000円,利回り5.7.7%♪♪、南向きで陽当たりが良くB棟は全戸角部屋♪♪、サンルーム付き♪♪、各戸駐車場2台とめれます♪♪、間取りは広々3LDKのゆったりしたファミリータイプです♪♪、平成27年6月に内外装一部リフォーム済み(駐車場増設整備・内装一部補修・洗面台新規設置・防犯カメラ設置・ゴミ捨て場新設など)、近くにコンビニ・複合型商業施設等多数あり!生活便利な南紀のエリアです♪♪、給湯・追炊き機能・防犯カメラ完備

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。