18809：賃収ビル(事務所･住宅)　南九エンタープライズビル

価格 3,600万円
坪単価 52.78万円
年間収入 321万円
利回り 8.91％(満室時設定)
所在地 鹿児島市永吉1丁目
バス停 かごしまアリーナ前まで 徒歩4分
間取 5LDK
総戸数 2戸
建物面積 225.44m²(68.19坪)
土地面積 153.08m²(46.3坪)
築年月 1997/12
建物構造 鉄骨造
階建 地上3階建
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利  
取引態様 仲介
引渡時期 即時
現況 満室
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 東 14m(幅員) 公道
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和07年11月12日

＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

永吉1丁目に収益物件が出ました♪、事務所兼住居の物件です☆、1階が事務所,2階･3階が住居になっています♪♪、賃料は年321万円の収入で現在満室♪、屋根に太陽光発電5.5ｋｗ設置　18,000円/月の収入あります！、14m幅道路に面しており看板効果も期待できます！！、区画整理が施行された地域です♪、タイヨー原良店まで約500ｍ、鹿銀城西支店まで約450ｍ、永吉郵便局まで約450ｍ、セブンイレブンまで約650ｍ、山形屋ストア城西店まで約750ｍ、マツキヨ原良店まで約550ｍ、ほっともっと原良店まで約650ｍ、Andenken永吉店まで約240ｍ、モンシェリー松下まで約270ｍ、寿しまどか原良店まで約450ｍ、シャトレーゼ原良店まで約600ｍ、TSUTAYA城西店まで約850ｍ、鹿児島西警察署まで約700ｍ、鹿児島中央駅まで車で11分、永吉あさひ保育園まで約110ｍ、昭和幼稚園まで約400ｍ、原良小まで約450ｍ、城西中まで約900ｍ、

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。　また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。　Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。