2022/07/05 22:04:07
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20097:賃収ビル複合(住宅・店舗) グランデージ上荒田

価格 9,500万円
坪単価 40.89万円
年間収入 867万円
利回り 9.12%(満室時設定)
所在地 鹿児島市上荒田町
市電 市立病院前電停 徒歩8分
間取  
総戸数 18戸
建物面積 767.91m²(232.29坪)
土地面積 352.61m²(106.66坪)
築年月 1979/12
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建 地上4階建
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 近隣商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
現況 18戸中16戸入居中
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 東 公道
諸費用  
他法条例  

*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

上荒田町の,高麗本通りに面した店舗・住居複合収益ビルです☆、新しく市立病院が出来たり,中央駅方面へも利便性の良い立地であることから人気の高いエリアです!!、1階の店舗も看板効果抜群で集客しやすく,入居斡旋の強みになります♪、平成29年10月末現在18戸中16戸入居中♪♪、現在の年間収入647,500円 利回り8.17%、満室時設定 年間8,670,000円 利回り9.12%、タイヨー上荒田店まで約450m、鹿銀みずほ通支店まで約280m、荒田一郵便局まで約140m、ローソンまで約210m、マックスバリュ上荒田店まで約850m、森三上荒田店まで約290m、ビデオBIG荒田店まで約350m、TSUTAYA甲南通り店まで約450m、鹿児島市立病院まで約500m、荒田公園まで約170m、ユズリ葉の杜保育園まで約160m、中洲小まで約650m、甲南中まで約450m、鹿児島大学まで約450m、

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。