22326：賃収アパート(1棟)　松本アパート

価格 1,950万円
坪単価 51.16万円
年間収入 199万円
利回り 10.2％(満室時設定)
所在地 鹿児島市桜ヶ丘5丁目
バス停 桜ヶ丘交番前バス停まで 徒歩4分
間取 1K
総戸数 6戸
建物面積 126m²(38.11坪)
土地面積 185.18m²(56.01坪)
築年月 1981/03
建物構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
階建 地上2階建
建ぺい率 50％
容積率 80％
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
現況 賃貸中
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 南西 6m(幅員) 公道 14m(接面)
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和07年11月13日

＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

桜ヶ丘5丁目の収益アパートです☆、令和6年1月現在6世帯満室です！、鹿児島大学病院が近くにあり,大学生や,医療従事者からも賃貸の需要があるエリアです！、閑静で住みやすい住宅街なので,子育て世代からも人気のある地域です♪、築年数が古く,築浅の賃貸アパートと比較すると集客に弱い点があるので,改修の必要はあります。、周辺にも賃貸アパートがあります！、Aコープ桜ヶ丘店まで約450ｍ、タイヨー桜ヶ丘店まで約1000ｍ、鹿銀桜ヶ丘支店まで約300ｍ、桜ヶ丘郵便局まで約600ｍ、セブンイレブンまで約230ｍ、コスモス中山店まで車で4分、ほっともっと桜ヶ丘店まで約700ｍ、ふく福中山店まで車で4分、鹿児島大学病院まで車で5分、桜ヶ丘五丁目公園まで約400ｍ、桜ヶ丘保育園まで約700ｍ、若葉幼稚園まで約220ｍ、桜丘東小まで約600ｍ、桜丘中まで約900ｍ、、オートロック

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。　また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。　Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。