2022/07/05 22:04:07
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23372:中古マンション コアマンション郡元ネクステージ

価格 2,290万円
坪単価  
年間収入 130.8万円
利回り 5.71%(満室時設定)
所在地 鹿児島市郡元町
JR駅 郡元駅 徒歩6分
間取 4LDK
総戸数 71戸
建物面積 91.42m²(27.65坪)
土地面積  
築年月 2001/03
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建 7階/地上11階建
建ぺい率  
容積率  
地目  
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 即時
現況 賃貸中(満室)
都市計画  
セットバック  
接道  
諸費用 特別修繕積立金3,000円
他法条例  

*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

郡元町に賃収物件が出ました♪、コアマンション郡元ネクステージの11階建て7階部分です!現在4LDK角部屋を\109,000/月で賃貸中☆、令和1年9月にリフォーム済み♪、広々4LDKの2面バルコニーです☆、周辺に遮るものがない傾斜地に建つため,桜島も綺麗に眺望できます♪、JRや市電も利用しやすく,通勤,通学にも便利な立地です!!JR郡元駅まで約400m、市電中郡電停まで約700m、山形屋ストア紫原店まで約850m、タイヨー唐湊店まで約950m、イン鴨池店まで約1100m、鹿銀紫原支店まで約900m、紫原一郵便局まで約1000m、ローソンまで約450m、かもいけ保育園まで車で4分、かもめ幼稚園まで約950m、中郡小まで約700m、鴨池中まで約1800m、鹿大附属小まで約900m

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。