26999：賃収ビル(事務所・店舗) 一二三ビル
| 価格 | 7,800万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 9.43万円 |
| 年間収入 | 1,606万円 |
| 利回り | 20.58％(満室時設定) |
| 所在地 | 鹿児島市山下町 |
| バス停 | 市役所前バス停まで 徒歩3分 |
| 間取 | |
| 総戸数 | 18戸 |
| 建物面積 | 2,732.94m²(826.71坪) |
|---|---|
| 土地面積 | 922.57m²(279.07坪) |
| 築年月 | 1974/04 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階建 | 地上11階 地下2階建 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中（空室あり） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック | |
| 接道 | 北西 |
| 諸費用 | |
| 他法条例 | |
| 取引条件有効期限 | 令和06年5月14日 |
＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
特色
山下町に賃収入物件が出ました♪、鹿児島市市役所・裁判所すぐの11階建ビルの1,2階部分（店舗・事務所）です☆、Ｈ28年8月に内装ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ済みです♪、鹿児島市役所まで約170ｍ、かごっま温泉まで約240ｍ、ﾌｧﾐﾘﾏｰﾄ鹿児島市役所前店まで約250ｍ、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ山下町店まで約400ｍ、鹿児島東郵便局まで約400ｍ、南日本銀行本店まで約400ｍ、ほっかほっか亭滑川通り店まで約550ｍ、山形屋まで約650ｍ、ニシムタ北ふ頭店まで約700ｍ、JR鹿児島駅まで約750ｍ、ｽｰﾊﾟｰﾊﾙﾀいづろ店まで約800ｍ、マルヤガーデンズまで約850ｍ、
周辺地図
現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。 Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。
