28343：賃収ビル(事務所･住宅)　

価格 2,580万円
坪単価 47.57万円
年間収入  
利回り  
所在地 鹿児島市田上４丁目
バス停 天神寺ノ下バス停まで 徒歩4分
間取 2LDK
総戸数 2戸
建物面積 179.26m²(54.22坪)
土地面積 167.68m²(50.72坪)
築年月 1993/04
建物構造 木造
階建 地上3階建
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期  
現況 賃貸中（空室あり）
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 北 公道
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和07年11月12日

＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

田上4丁目に収益物件が出ました♪、1階：事務所・2階：1R・事務所・3階：屋根裏収納2ヵ所、現在2階は空室となっているのでｵｰﾅｰﾙｰﾑとして利用することも可能です！、田上町郵便局まで約280ｍ、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ田上3丁目店まで約500ｍ、ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ田上店まで約500ｍ、鹿児島温泉時之栖まで約500ｍ、ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ田上3丁目店まで約650ｍ、鹿児島銀行田上支店まで約700ｍ、ローソン田上天神店まで約700ｍ、ほっともっと田上天神店まで約700ｍ、タイヨー田上店まで約750ｍ、ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ田上小学校前店まで約750ｍ、広木簡易郵便局まで約1000ｍ、コープ田上店まで約1100ｍ、

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。　また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。　Googleストリートビューと現況が違う場合は現況を優先します。