2025/04/25 10:01:49
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29825：賃収アパート(1棟)　サンシャインコテージ

価格 2,590万円
坪単価 53.72万円
年間収入 224.4万円
利回り 8.66％
所在地 鹿児島市桜ヶ丘1丁目
バス停 桜ヶ丘北口バス停まで 徒歩3分
間取 2DK
総戸数 4戸
建物面積 159.38m²(48.21坪)
土地面積 212.8m²(64.37坪)
築年月 1990/07
建物構造 鉄骨造
階建 地上2階建
建ぺい率 50％
容積率 80％
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
土地権利 所有権
取引態様 専任媒介
引渡時期 相談
現況 賃貸中（満室）
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 東 5m(幅員) 公道 12m(接面)
諸費用  
他法条例  
取引条件有効期限 令和07年5月7日

＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

桜ヶ丘1丁目に積水ﾊｳｽ造りの売ｱﾊﾟｰﾄがでました♪、桜丘西小,桜丘中近くの好立地！、陽当たり良好です☆、現在満室稼働しております♪、現在の収入は187,000円/月、固定資産税は75,000円/年、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ桜ヶ丘２丁目店まで450ｍ、桜ケ丘中央公園まで750ｍ、ほっともっと桜ヶ丘店まで750ｍ、南日本銀行桜ケ丘支店まで850ｍ、Ａ・コープ鹿児島桜ヶ丘店まで1000ｍ、ザ・ダイソーＡコープ 桜ヶ丘店まで1100ｍ、

周辺地図

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