2022/07/05 22:04:07
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5870:賃収ビル複合(住宅・店舗) スプリングハイツ中洲

価格 7,200万円
坪単価 56.21万円
年間収入 633万円
利回り 8.79%(満室時設定)
所在地 鹿児島市中央町
市電 中洲通電停 徒歩1分
間取  
総戸数 9戸
建物面積 423.4m²(128.07坪)
土地面積 156.36m²(47.29坪)
築年月 1981/02
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建 4階/地上4階建
建ぺい率 80%
容積率 500%
地目 宅地
用途地域 商業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
現況 賃貸中
都市計画 市街化区域
セットバック  
接道 南 6m(幅員) 公道 7.6m(接面)
諸費用  
他法条例  

*利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
*表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
*利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

特色

中央駅界隈の店舗住居複合ビル☆、中洲陸橋から見下ろせる立地です!、店舗×1戸,1R×5戸,2LDK×3戸です!、H29年7月現在202号室(1R:36,000円)のみ空き室で490,200円/月の収入です。 満室時設定は528,200円/月 ランニングコストは,借上げ駐車場代:22,000円/月,共用灯電気代(参考):7,173円/月です!、利便性に関してはとてもいいです!、南向きで陽当りも良好です♪♪、アミュプラザ鹿児島まで約550m、市電中洲通電停まで約90m、一番街商店街まで約210m、タイヨー武町店まで約350m、鹿銀西武町支店まで約550m、中州郵便局まで約190m、高級食パン乃が美まで約140m、TSUTAYA甲南通り店まで約700m、中州小まで約220m、甲南中まで約850m、甲南高校まで約450m、

周辺地図

現地見学の際は、建物入居者、近隣への配慮をお願いします。 また、物件の場所については売主様側の承諾のもとに公開しておりますので、ご不明な点は当社へお問合せください。